Vente Appartement 243 800 € La Valette-du-Var (83160)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 079 €/m²
NC
NC
501V46113A
28/09/2023
05/05/2024
7 mois
8253341
2
5 079 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 3 pièce(s)
Les Clés du soleil ont le plaisir de vous proposer, ce joli appartement T3 de plus de 48 m² disposant de plus de 100 m² de jardin dont 54 m² de terrasses, au sein d'une résidence récente (2013 / accès PMR) et très sécurisée avec garage-Box en sous-sol, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville de la Valette, vous pouvez tout faire à pied ! Actuellement Loué ! fin de bail en 08/2024, congés pour vente sera donné le moment venu par le propriétaire (01-02/2024) Entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine US équipée, 2 chambres avec accès terrasse dont une avec placard intégré, salle d'eau avec toilette. Les Clés du Soleil La Valette 04 94 00 77 77
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 230 344 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 243 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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