Vente Appartement 168 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
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1503586
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141681
2
3 000 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 56 m² à la valette-du-var (83160)
iad France - Marie Granados vous propose : T3 La Valette du Var - Idéal jeune couple primo accédant. Cet appartement de 3 pièces, lumineux et sans vis-à-vis offre une vue dégagé dans un quartier calme de La Valette du Var. Le logement se situe au 3eme et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Petit rafraîchissement à prévoir dans l’appartement et aucun travaux dans la copropriété.
Il se compose d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle loggia qui dispose d’un point d’eau pour accueillir la buanderie. 2 chambres dont une avec un grand placard et d’un balcon exposé plein sud vous permettant de profiter du soleil toute la journée.
Salle de bain spacieuse et wc séparé avec lave main.
Idéalement placé et proche de toutes commodités (autoroute, avenue 83) Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. A visiter sauf plus vite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 939 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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