Vente Appartement 166 500 € La Valette-du-Var (83160)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 822 €/m²
NC
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28/03/2024
06/05/2024
1 mois
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2
2 822 €/m²
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Appartement - 59m² - 3 Pièces
A la recherche d'un espace de vie raffiné et confortable ? Nous vous présentons ce superbe appartement T3 de 59 m2, niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une climatisation pour votre confort optimal. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est munie d'une loggia pour vos moments de détente en plein air.
Cet appartement dispose également de deux chambres généreuses, chacune avec son propre balcon offrant une vue agréable. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour une touche de modernité, tandis qu'un WC indépendant ajoute à votre confort quotidien. De plus, un dressing pratique vous permettra d'organiser votre espace de manière élégante.
Pour compléter cet ensemble, une cave est également mise à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement de qualité, où le raffinement et le confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 646 € et son prix moyen au m² est de 3 178 €/m².
L'écart de prix est de 96 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 500 €, et celle la plus chère, qui est de 262 700 €.
L'écart du prix au m² est de 3 178 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 178 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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