Vente Appartement 268 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 884 €/m²
NC
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30/04/2024
18/05/2024
18 jour
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2
3 884 €/m²
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Acheter appartement de 4 pièces 69 m² 268 000 € à la valette-du-var (83160) : une annonce arthurimmo.com
EXCLUSITE RARE !!!
Résidence Sécurisée proche de LA VALETTE REZ DE JARDIN au calme, traversant type 3 de 69 m² environ avec un jardin de 180 m² environ.
Il se compose d'une entrée, un salon-séjour exposition OUEST donnant sur une terrasse, jardin et parc, cuisine équipée indépendante avec sa loggia et un balcon exposition EST
2 chambres avec leur loggia. une salle d'eau avec toilette.
Une cave en sous sol avec un box alimenté en électricité, accessible par un ascenseur. Proches de toutes les commodités, écoles, commerces, hôpital sainte musse complexe sportif et piscine, accès routier proches
Agence ARTHURIMMO.COM TEL 04 94 24 22 22
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 596 € et son prix moyen au m² est de 3 198 €/m².
L'écart de prix est de 103 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 141 300 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 543 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 543 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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