Vente Appartement 195 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 708 €/m²
NC
NC
M880GB
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12970956
2
2 708 €/m²
NC
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Appartement - la valette-du-var
Appartement T3 traversant Est-Ouest, lumineux, isolé du bruit, de 71,88m2 avec cave, balcon et loggia de 8m2, volets roulants électriques, situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, localisé avenue du Docteur Tremolières à La Valette-du-Var. - Superficie totale de l'appartement: 71,88 m²
- Annexe: Loggia et balcon
- Climatisation mobile dans une chambre
- Climatisation réversible dans le salon
- Porte avec trois points de serrure sécurité
- Travaux nécessaires dans la cuisine, la salle de bain et les murs avec tapisserie pour modernisation
- Immeuble construit en 1970
- Emplacement avantageux : Avenue du Docteur Tremolières, La Valette-du-Var
- Proximité des transports en commun (arrêt de bus à proximité)
- Proximité de l'autoroute
- À 5 minutes de l'hôpital Sainte-Musse
Actuellement 140 € / mois de charges comprenant l'eau chaude et le chauffage.
Taxe foncière de 1413 € / an.
Grande cave d'environ 10 m²
- Volets roulants électriques dans les chambres et le salon-séjour
- Parking dans la copropriété avec emplacement libre
- Parking sécurisé par une barrière électrique
- Pas de travaux de façade nécessaires, refaite il y a environ 5 ans
- Travaux de modernisation possible dans la cuisine, la salle de bain.
Idéal pour une famille en coeur de ville ou pour un investissement locatif.
Pour des questions une offre ou visite sur site, contactez-moi au 06 27 30 02 03.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 446 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 500 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.storm-immobilier.fr
- 386 Avenue Du Maréchal Foch
- Toulon - 83000