Vente Appartement 199 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 643 €/m²
NC
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62959DHI2107
23/08/2023
01/06/2024
9 mois
7276914
2
2 643 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement vente 4 pièces la valette-du-var 75.28
Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble situé proche du centre de la Valette du Var, cet appartement dispose de nombreux avantages liés à sa situation géographique, sa vue dégagée et son ensoleillement. Proche des axes routiers et des commerces du quotidien, il est très lumineux et a été rénové avec goût en 2018. Entièrement repensé pour être fonctionnel et moderne, il comprend une pièce à vivre ouvrant sur la cuisine intégrée et équipée et un balcon baigné de soleil. Côté nuit, deux chambres avec placards donnent sur un deuxième balcon, ainsi que la salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements auxquels s'ajoute une cave vous permettent de disposer de beaucoup d'espace. A côté de la salle à manger se trouve une pièce que vous pouvez aménager en dressing, en bureau ou même en troisième chambre. Le stationnement est facile dans les jardins de la copropriété. Pas de vis-à-vis et une vue dégagée complètent le charme de cet appartement cosy. A venir découvrir, vous serez charmés au premier regard. Ce bien vous est présenté par Catherine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 203 587 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
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