Vente Appartement 436 500 € La Valette-du-Var (83160)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 351 €/m²
116 m²
80 m²
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
12999505
2
5 351 €/m²
116 m²
80 m²
Appartement 4 pièces
À la Valette-du-Var, dans le secteur recherché de Baudouvin, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 80 m², offrant le confort et les avantages d'une maison, le tout au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.
Au rez-de-chaussée de ce bien, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux et sa salle à manger menant à un agréable jardin d’environ 116 m² ainsi qu’un WC séparé et deux placards.
À l'étage, vous découvrirez l’espace nuit, composé de deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un second WC.
Un spacieux garage avec électricité d’environ 21 m² ainsi qu’une place de stationnement privative compose ce lot.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 493 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 249 994 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 204 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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