Vente Appartement 398 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 854 €/m²
NC
82 m²
| 10805SLN
26/04/2024
16/05/2024
22 jour
13063853
3
4 854 €/m²
NC
82 m²
Appartement 82 m² - 4 pièces - la valette-du-var (83160)
La VALETTE DU VAR, au coeur d'une résidence fermée de standing bénéficiant d'un très joli parc arboré, très agréable appartement de type 4, développant environ 82 m² et donnant sur un beau jardin de 150 m² bénéficiant d'une très belle vue sur les collines avoisinantes. L'appartement est en excellent état et offre la qualité de vie d'une villa, grâce à son accès de plain pied. Séjour de 23.50 m² sur terrasse couverte de 20.40 m², grande cuisine équipée donnant elle aussi sur la terrasse, cellier buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement est très fonctionnel et comporte beaucoup de rangements. La résidence est située très au calme, au coeur de la nature tout en étant à cinq minutes du centre ville et 10 minutes des centres commerciaux. Une place de parking nominatif. Copropriété de 80 lots. DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 265 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700