Vente Appartement 259 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 047 €/m²
NC
85 m²
843439
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13070949
3
3 047 €/m²
NC
85 m²
A vendre appartement 85 m² à la valette du var
Au sud de la Valette du var, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir au 6e et dernier étage, cet appartement T4 entièrement rénové avec cave et place de parking.
Il se compose d'un séjour de 25 m2, d'une cuisine indépendante de 7m2, de trois chambres de 11, 12 et 15 m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, et d'une véranda de 8m2 orientée sud ouest pour profiter de la lumière.
Les menuiseries ont été changées pour du double vitrage, des radiateurs et un nouveau ballon économiques ont été installés, l'électricité , la plomberie , le sol, les peintures ont été rénovés. La résidence dispose d'espaces verts et d'un local vélo. Elle est idéalement située, dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles , bus , axes routiers, commerces.
Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces, des parties communes, du portail électrique et de l'ascenseur.
Parties communes rénovées, moteur ascenseur neuf. Aucun travaux n'a été voté en prévision.
Contactez-moi sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU comprise) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 818 324 - Greffe de TOULON) Marie-Cécile RÉTALI Entrepreneur Individuel 06 77 00 16 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843439)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 254 414 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 600 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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