Vente Appartement 266 500 € La Valette-du-Var (83160)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 028 €/m²
NC
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1500134
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131988
3
3 028 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 88 m² à la valette-du-var (83160)
iad France - Solene Fieve vous propose : LA VALETTE SUD. A VOIR: Dans belle résidence fermée et sécurisée, un très bel appartement de 5 pièces entièrement REFAIT A NEUF et avec goût qui se compose d'une belle entrée avec rangements qui dessert un beau double séjour très LUMINEUX avec une partie salle à manger et une partie salon qui donne accès au balcon plein sud avec VUE SUR LE PARC. La cuisine équipée ouverte avec cellier complète parfaitement l'espace et totalement optimisé. Un beau dégagement avec placards aménagés, dessert la partie nuit, avec trois chambres avec parquet et placards aménagés dont une avec accès balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le tout. En sus, vous bénéficiez d'une belle cave. Des stationnements parkings sont disponibles au bas de la résidence sécurisée. RIEN A FAIRE dans cet appartement où vous poserez vos meubles. COUP DE COEUR!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene Fieve EI (ID 1832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529505182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 843 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 265 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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