Vente Maison 380 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 800 €/m²
NC
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21/04/2024
18/05/2024
27 jour
13040613
4
3 800 €/m²
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Maison - 100m² - 6 Pièces
LA VALETTE DU VAR - PARC SAINTE CLAIRE - AVENUE 83
Poche toutes commodités et faculté de La Garde
Maison composée En rez de chaussée d'une Zone de vie de 40 m² Cuisine ouverte sur Double séjour avec cheminée donnant sur le jardin - WC - A l'étage 3 chambres dont 2 équipées d'une douche - Salle d'eau avec WC - A l'extérieur Un studio indépendant - Maison équipée de panneaux solaires assurant un rendement auprès de EDF de 1450 € / an
La maison a été exploitée en location étudiante de 3 chambres assurant un rendement locatif de : 1800 € / mois
Elle sera vendue libre de toute occupation
Ce bien est idéal pour une famille - pour exercice d'une profession libérale ou en investissement locatif.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 424 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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