Vente Maison 499 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 992 €/m²
597 m²
NC
1484136
19/03/2024
01/06/2024
2 mois
12881226
4
3 992 €/m²
597 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 125 m² à la valette-du-var (83160)
iad France - Laura Ropion vous propose : LA VALETTE DU VAR - LE PARC SAINTE CLAIRE Située en fond d'impasse dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante VILLA avec GARAGE et PISCINE offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux salon séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée exposée Sud. Un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. À l'extérieur, un terrain aménagé en jardin paysager offre un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse exposée plein Sud vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la piscine offre une oasis rafraîchissante lors des chaudes journées d'été. Un garage spacieux (20m²) vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. SES ATOUTS : Proches des commerces et des transports en commun, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, panneaux solaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion EI (ID 47591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 428 457 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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