Vente Maison 980 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 000 €/m²
4 000 m²
NC
855210
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13032359
4
7 000 €/m²
4 000 m²
NC
A vendre villa 140 m² à la valette du var
LA VALETTE DU VAR, Le Partégal, Villa 5 pièces + piscine + garage sur terrain 4000m².
La Valette du Var, Le Partégal, aperçu mer pour cette magnifique villa d'architecte de 2013 sur 4000m² de terrain.
Dans une résidence sécurisée de 5 villas vous êtes proche de tous les commerces et accès routiers tout en étant au calme.
L'accès se fait par une spacieuse entrée qui vous invite à découvrir la splendide pièce de vie de plus de 54m².
Celle ci donne directement sur la belle terrasse en ipé entourant la piscine. Une cuisine moderne vient parfaire cette pièce centrale.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec sa salle de bains privative donne elle aussi directement sur la terrasse puis la piscine.
A l'étage, 3 belles chambres, dont 2 avec un bel aperçu mer, et une salle de bains contemporaine.
Un garage de 28m² isolé et carrelé connecté directement avec la maison.
A l'extérieur une piscine de 8X4 entourée de nature vous permettra de profiter pleinement de ce lieu paisible.
Le terrain comprend une partie de foret de 2700m² qui vous permet de profiter de toute la nature environnante. Rare dans ce secteur recherché venez visiter cet endroit de toute urgence.
Contact Luc Maridet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855210)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 935 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 598 820 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 202 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 518 000 €, et celle la plus chère, qui est de 720 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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