Vente Maison 595 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 500 €/m²
2 249 m²
NC
847239
24/02/2024
30/05/2024
3 mois
12764846
5
3 500 €/m²
2 249 m²
NC
A vendre villa 170 m² à la valette du var
LA VALETTE DU VAR, maison 6-7 pièces - garage double - Terrain de 2 249,00 m².
Luc Maridet Capifrance vous propose
de découvrir cette spacieuse villa sur un beau terrain de 2249m². 3 chambres de plain pied.
La grande entrée dessert directement le spacieux salon/séjour de plus de 40m² donnant sur la terrasse et le jardin. La spacieuse cuisine dinatoire donne directement sur cette belle pièce à vivre. Une buanderie / cellier jouxte la cuisine.
Sur ce même niveau vous disposerez de 3 belles chambres de plus de 12 et 14 m² dont deux avec salle d'eau privative. A l'étage vous disposerez de 2 chambres dont une avec WC et point d'eau.
A l'extérieur une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour vous permettra d'y réaliser de beaux repas entre amis ou en famille. Le terrain est planté d'arbres méditerranéens, une partie de ce terrain est en restanque. Deux grands garages de plus de 50m² viennent parfaire les équipements extérieurs..
Enfin une aire de stationnement assez grande vous permettra d'y garer au moins 4 ou 5 voitures.
Rare à la vente à découvrir très rapidement.
Contact Luc MARIDET Capifrance 06.14.78.82.17.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847239)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 662 777 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0