Vente Maison 655 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 447 €/m²
700 m²
NC
501V46581M
14/02/2024
30/05/2024
3 mois
12712158
4
3 447 €/m²
700 m²
NC
Vente villa 6 pièce(s)
Les clés du soleil vous invite à venir découvrir cette spacieuse villa individuelle de 190 m², dont un grand garage / atelier de plus de 20 m2, sur le secteur prisé du clos des oliviers au calme d'une impasse ! Elle vous offre un véritable havre de paix avec son jardin zen de près de 700 m², arboré et fleuri, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter des chaudes journées estivales. Au RDC, une large entrée avec bibliothèque attenante offrant la possibilité de faire facilement une chambre de plain-pied de près de 15 m², vous profiterez d'un espace de vie lumineux, séjour cathédrale avec insert, salle à manger et sa cuisine attenante entièrement équipée. Par un escalier avec monte personne, vous accéderez facilement à l'étage pour découvrir 4 chambres avec placard, dont une grande suite parentale, avec salle d'eau et WC privatif, une salle de bain en plus pour le côté pratique. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 04 94 00 77 77 04 94 00 77 77
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 655 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 622 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 642 721 € et son prix moyen au m² est de 3 305 €/m².
L'écart de prix est de 199 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 305 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 305 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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