Vente Maison 798 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 192 €/m²
1 000 m²
240 m²
5058
21/03/2024
02/06/2024
2 mois
12895856
5
3 192 €/m²
1 000 m²
240 m²
La valette du var 250 m2 habitable :deux niveaux sur 940 m2 de terrain
Dans un secteur recherché de La Valette du Var cette villa développe 250m2 habitables sur un magnifique espace arboré d'environ 940m2;Au calme absolu cette propriété est articulée autour de deux niveaux : un premier niveau à l'étage constituant l'habitation principale de 150m2 et au niveau inférieur (au niveau de la piscine) un appartement de 85m2 sans compter les annexes.
Pour le premier niveau dès l'entrée vous accèderez à une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 30m2 exposée SUD à côté de la cuisine équipée donnant sur cette même terrasse.Un couloir avec placards nous mène à deux chambres donnant également sur la terrasse avec une salle d'eau + baignoire et à l'étage une mezzanine pouvant servir de salon annexe ou de bureau qui vous mènera vers une suite parentale avec uen tropezienne exposée SUD avec une pette vue mer.
Le second niveau est un appartement indépendant composé d'une grande pièce à vivre avec sa kitchenette ainsi que deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante avec ses sanitaires et plusiueurs placards. A ce même niveau vous trouverez un espace qui pourrait être aménagé en salle de jeux, salle de sport, cinéma ou buanderie ou tout simplement agrandir l'appartement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 702 357 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 365 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 524 500 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amvimmobilier.com
- 480 Avenue Du General De Gaulle
- La Londe-les-Maures - 83250