Vente Maison 320 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 079 €/m²
132 m²
NC
1510228
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13132496
2
5 079 €/m²
132 m²
NC
Maison 3 pièces de 63 m² à la valette-du-var (83160)
iad France - Mathieu Jousse vous propose : Cette maison mitoyenne récente composée de 3 pièces d'une superficie de 63m² environ à La Valette-du-Var offre un espace de vie confortable et lumineux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte équipée et un spacieux salon climatisé offrant un accès direct à la terrasse de 30 m² environ orientée sud sans vis à vis, parfaite pour se détendre en plein air ou organiser des repas conviviaux. Un abri de jardin servant de lieu de stockage vient compléter cet espace extérieur.
Vous accèderez à l'étage grâce à un large escalier en chêne blanc desservant une salle d'eau, une première chambre de 11m² environ et une seconde de 13m² environ.
Les 2 places de parking privatives vous garantissent un stationnement facile, et la possibilité de se garer à proximité immédiate est un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. A 5 minutes à pieds du centre ville et proche de toutes les commodités, cette maison allie praticité et confort pour une vie agréable au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Jousse EI (ID 69506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914981766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 174 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0