Vente Maison 425 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 722 €/m²
NC
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1655
16/03/2024
30/05/2024
2 mois
12863204
2
4 722 €/m²
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Maison individuelle 90m2 secteur les craus de plain-pied + g
Toulon Coudon Immobilier vous propose en Exclusivité à La Valette du Var, dans le recherché quartier des craus, à deux pas des écoles, commerces, commodités et centre-village, en fond d'impasse, Cette villa 4Pièces de 90m2 individuelle avec garage de 25m2 attenant, edifiée sur une parcelle de plus de 580m2 permettant également d'abriter deux véhicules en son sein et se décomposant comme suit: Hall, pièce de vie, 2 chambres, cuisine indépendante équipée, salle de bain double, wc. La maison est de 2002, elle dispose de double vitrage, d'une électricité aux normes, d'une très bonne isolation globale. A noter également qu'un forage est raccordé à la parcelle. Pas de lotissement, pas de copropriété. A découvrir sans tarder au 04.94.75.00.00
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 433 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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