Vente Maison 459 000 € La Valette-du-Var (83160)
- 90 m²
- 3 Chambre(s)
5 100 €/m²
353 m²
NC
744V2650M
27/09/2023
30/05/2024
8 mois
8213213
3
5 100 €/m²
353 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La valette-du-var - maison
NOUVEAUTÉ VENTE MAISON T4 SECTEUR PRISÉ DE BAUDOUVIN AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE.
Votre agence AGV GARELLI immobilier vous propose cette maison à fort potentiel sur la commune de La Valette Du Var, de type 4 éditée sur une parcelle de terrain arborée en fond d'impasse et au calme du secteur très prisé de Baudouvin.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
– D'une entrée avec un wc séparé et d'une douche, d'une cuisine fermée et équipée avec porte fenêtre donnant sur le jardin, d'un salon séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible et d'une loggia pour vos soirées d'été.
À l'étage :
- De trois chambres dont une avec son balcon privatif et d'une salle d'eau avec wc.
Pour couronner le tout, vous disposerez d'une dépendance d'environ 14m², d'un cabanon de rangement pour bricoler et d'un garage avec sa mezzanine.
Nombreuses possibilités. Fort potentiel à exploiter.
Vous l'aurez compris cette maison à tout pour vous séduire, vous souhaitez visiter ? Contactez Célia.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Valette-du-Var (83160), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 433 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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