Vente Terrain 259 000 € La Valette-du-Var (83160)
NC
522 m²
NC
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13001463
NC
NC
522 m²
NC
Terrain plat la valette nord
Ange immobilier vous présente en exclusivité ce terrain secteur La Valette Nord, non loin du centre.
Terrain plat et exposé Sud, de 522m2, avec permis de construire validé et purgé de tout recours sous la RT 2012!
Il est LIBRE constructeur, la taxe d"aménagment réglée, les viabilités sont en bordure, vous pourrez démarrer la construction immédiatement.
Permis d'une villa contemporaine à toit plat type 4 proposant:
90m2 habitables et 60m2 de sous sol. Au rdc la pièce à vivre, une suite parentale et terrasse, à l'étage deux chambres avec grand balcon et salle d'eau.
Le terrain est de plus piscinable et stationnement aisé. Appeller Ange immobilier pour découvrir le projet.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Valette-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Valette-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.angeimmobilier.fr
- 105 Avenue De La République
- La Farlède - 83210