Vente Appartement 153 000 € Brignoles (83170)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
1 485 €/m²
NC
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27/03/2024
04/05/2024
1 mois
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1 485 €/m²
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Bel appartement vendu loué jusqu'en juillet 2025
Situé au cœur de Brignoles (83170), charmante commune provençale, ce spacieux appartement de 103 m², loué au minima jusqu'en juillet 2025, non seulement offre un investissement locatif rentable à moyen ou long terme, mais pourra également vous offrir un logement de standing. Il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités du centre-ville. Les baies vitrées de son vaste séjour, orienté sud-ouest, le baigneront de lumière grâce à sa position dominante sans vis-à-vis. Doté de 3 chambres, il est idéalement situé dans le quartier des affaires et des administrations, à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et confort. Possibilité d'acquérir un garage double au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck REPOS, Tél. : 0616371408, E-mail : frank.repos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 528 958 309
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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