Vente Appartement 121 000 € Brignoles (83170)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
3 361 €/m²
NC
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TAPP457938
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12900148
NC
3 361 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 36m²
VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Brignoles - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à 34 km de la mer Méditerranée et à 30 km de Toulon, CITYA ESTUBLIER vous présente cet appartement de 2 pièces plein ouest de 36 m² idéalement situé dans Brignoles (83170). Son intérieur dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Un jardin et une terrasse de 6 m² complètent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Il est situé dans un immeuble semi-récent construit en 2009 avec ascenseur. Il va demander des travaux (4000€). Il est à vendre avec une place de parking.
L'appartement se trouve dans un quartier prisé. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Le cinéma La Boite A Images vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces et deux supermarchés sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre agence immobilière CITYA ESTUBLIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brignoles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 150 420 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 121 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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