Vente Appartement 139 500 € Brignoles (83170)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 180 €/m²
NC
64 m²
20/09/2023
21/04/2024
7 mois
7977504
2
2 180 €/m²
NC
64 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Brignoles centre - superbe t3 rénové avec goût
BRIGNOLES - SOUS COMPROMIS - Vous recherchez un appartement entièrement rénové avec de belles prestations et au goût du jour ? Venez vite le découvrir.
Il se situe au 2e étage sans ascenseur. Une fois la porte d'entreé poussée, vous tomberez sous le charme du grand salon avec une belle hauteur sous plafonds, lumineux et sans vis à vis. La cuisine est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un cellier attenant. Le coin nuit dessert 2 chambres de tailles standard, une salle d'eau magnifique et un wc indépendant.
Vous pourrez y poser vos valises dessuite car il est vendu meublé! OU alors continuer à le louer (possible aussi à l'anneé).
Il est actuellement loué en Air BNB, la rentabilité est intéressante (pour exemple, loué tout le mois d'avril 2023 pour un revenu de 1700€ soit une moyenne de 56€ net / nuit en moyenne saison).
Il y a des parkings à proximité et l'appartement est au calme.
Ce bien vous est proposé par Jennifer LANTER SCHWEIGER Agent commerciale immatriculée au Tribunal de commerce de TOULON RSAC N° 907827877
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 027 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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