Vente Appartement 148 000 € Brignoles (83170)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
2 027 €/m²
NC
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13/01/2024
29/04/2024
3 mois
11825461
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2 027 €/m²
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Bel appartement t4 de 73m²
Bienvenue dans cet appartement de charme de type T4, baigné de lumière naturelle et soigneusement rénové, niché au deuxième étage d'un immeuble . Idéalement situé à proximité du cœur dynamique de Brignoles, à quelques pas des nouvelles constructions, des commerces prisés et de la zone de vie animée de la ville.Cet espace élégant offre une superficie de 73 m², comprenant trois chambres spacieuses pour un confort optimal. L'ample pièce de vie accueille une cuisine ouverte, créant un cadre convivial et moderne pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une salle d'eau raffinée et des toilettes séparées complètent cet intérieur impeccablement conçu. Découvrez le raffinement et la praticité de cet appartement, fusion parfaite entre fonctionnalité et esthétique contemporaine, offrant un cadre de vie idéal à deux pas du centre animé de Brignoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 892 € et son prix moyen au m² est de 2 085 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 169 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 169 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0