Vente Appartement 125 000 € Brignoles (83170)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 667 €/m²
NC
NC
1452204
12/01/2024
21/05/2024
4 mois
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2
1 667 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 75 m² à brignoles (83170)
iad France - Sandrine Jullian vous propose : Résidence sécurisée St Lazare, en 1er étage,
Appartement au calme T4 de 74,60 m² habitable et de 65,27 m² en loi carrez, au 1er étage sans ascenseur, avec 1 place de parking réservée, Bel appartement lumineux et traversant, T4 au coeur d'une résidence des années 70, comprenant une terrasse, une loggia et un local chaudière,
L'habitation comprend une entrée, avec un salon, un séjour donnant sur une terrasse avec 2 stores bannes électriques, 2 chambres avec placards, dont une avec accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée par laquelle vous pourrez accéder à la loggia et un local buanderie.
Concernant les sanitaires, la salle de douche est récente avec une douche italienne et le wc est indépendant. Le chauffage central est actuellement au gaz.
La résidence est sécurisée et dispose d'espaces verts. Venez découvrir cet appartement au gros potentiel, que vous pourrez remettre à votre goût, à l'aide de quelques travaux !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.48 € par mois (soit 905.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian EI (ID 37517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brignoles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 150 853 € et son prix moyen au m² est de 2 085 €/m².
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 183 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 169 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 169 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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