Vente Appartement 234 700 € Brignoles (83170)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
2 579 €/m²
NC
NC
08/01/2024
04/05/2024
3 mois
11656346
NC
2 579 €/m²
NC
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Magnifique appartement avec terrasse
Situé à Brignoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. Il offre un accès facile aux écoles, lycée, transports, centre hospitalier et se trouve à deux pas du futur cinéma. Venez découvrir cette maison de village très lumineux de 94 m², 4 pièces, avec 3 chambres, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de chaussée, il dispose d'une chambre de presque 12 m² Au premier étage, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte de 33 m ³ donnant sur une belle terrasse de 18 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 m² et 13 m² avec chacune sa salle d'eau et son wc. Au dernier niveau, une petite pièce pouvant servir de rangement, bureau ou dressing. Énorme potentiel pour cet appartement, idéal pour une première acquisition ou investisseurs. Les atouts de ce bien : une magnifique grande terrasse ! Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine ROBLEZ, Tél. : 0647134261, E-mail : laurine.roblez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910 119 825
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brignoles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 940 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 234 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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