Vente Maison 339 200 € Brignoles (83170)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 899 €/m²
7 000 m²
NC
688
14/02/2024
23/04/2024
2 mois
12710896
3
2 899 €/m²
7 000 m²
NC
Villa t4 sur 7000m² de terrain agricole
En zone agricole, à l'écart du centre-ville, belle propriété de 117m² en R+1 sur 7000m² de terrain.
Au RDC, dans l'habitation principale, l'accès se fait par la véranda climatisée, cuisine séparée équipée du salon avec poêle à bois exposé sud. Ces 3 espaces communiquent.
Chambre spacieuse avec placard, salle d'eau avec wc.
A l'étage, grande chambre avec placard.
Une annexe de 24m², attenante à la villa, est composée d'une pièce principale avec sauna, douche, wc et lave mains. Possibilité 3ème chambre avec espace dressing/bureau ou potentiel locatif.
L'espace à vivre, plein sud, vous permet de profiter de l'extérieur, sans aucun vis-vis, donnant sur la nature. Chenil existant, plusieurs points d'eau.
A l'entrée, 25 oliviers avec rendement 30L. Ses + : possibilité animaux, rapport locatif, chambre au RDC, cadre campagne, moderne.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brignoles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 544 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 312 024 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abcimmo83.fr
- 1 Boulevard Jean Jaures
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470