Vente Maison 636 000 € Brignoles (83170)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 327 €/m²
4 000 m²
NC
3112732
29/04/2023
19/05/2024
12 mois
4138769
4
4 327 €/m²
4 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Propriété | l'immobilière des glycines
Brignoles, au cœur de la Provence Verte, à 30 minutes d’Aix en Provence, à proximité du centre ville et de toutes les commodités, superbe maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée au coeur d'un superbe parc arboré de 4 000 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes (possibilité d’y implanter une belle piscine). Entrée avec dégagement, wc, agréable salon / salle à manger avec une cheminée à insert. Cette pièce s’ouvre sur une large terrasse ombragée au sud, spacieuse cuisine indépendante équipée avec espace repas, cellier attenant, 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. A l’étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Cuisine d’été avec barbecue et four à pizza et une pièce de rangement. Cabanon servant d’abri jardin, garage double, forage. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Sans vis à vis, en excellent état général, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Cette maison est pleine de charme. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 636 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 604 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 721 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 210 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 500 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170