Vente Maison 733 000 € Brignoles (83170)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 953 €/m²
3 950 m²
NC
247
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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4
4 953 €/m²
3 950 m²
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Villa 6 pièces de 148m² sur 3950m² de terrain
Villa 6 pièces de 148m² sur un terrain de 3950m² arboré située dans un quartier résidentiel au calme. Vous recherchez une construction traditionnelle sur vide sanitaire avec une cuisine équipée avec son cellier attenant, un bel espace séjour-salon avec cheminée et insert, deux suites parentales au rez-de-chaussée, à l'étage 2 belles chambres, salle de bains et WC ainsi qu'un accès au grenier. Une terrasse couverte de 100m², un garage double,un attelier, un local technique, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysagé et son environnement appellent à la convivialité. Le terrain peut recevoir une piscine et la propriété est alimentée en eau par forage tandis que l'assainissement se fait au moyen d'une fosse septique qui n'a pas encore été contrôlée par le service SPANC. Vous recherchez une belle maison dans un cadre agréable, une visite s'impose. A voir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 733 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 696 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 407 249 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 210 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 500 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aicv.fr
- 12 Rue Rouguière
- Tourves - 83170