Vente Maison 750 000 € Brignoles (83170)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 000 €/m²
NC
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1125EV-3
30/04/2024
17/05/2024
20 jour
13078776
3
5 000 €/m²
NC
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Villa contemporaine « easy going » en provence verte
Aux portes de la ville, dans un quartier résidentiel, implantée sur un terrain paysagé de 1350 m², cette lumineuse villa contemporaine de 150m² (plus 136m² en sous-sol) offre des prestations soignées et design.
Ultramodernisme, domotique et matériaux de qualité sont les atouts majeurs de cette propriété.
L’entrée avec placards aménagés s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 51 m² réunissant salon, salle à manger, bibliothèque avec cave à vin intégrée. Une élégante cuisine en marbre entièrement équipée vient parfaire l’ensemble de cet open space.
Les larges baies vitrées à galandage s’ouvrent sur les extérieurs et l’espace piscine, renforçant l’effet dedans-dehors ainsi que la fluidité de circulation.
Une chambre de 20m² agrémentée d’une salle de bains, profite également d’un accès aux extérieurs et à la piscine. Une seconde chambre ainsi qu’un bureau complètent le rez-de-chaussée.
L’étage se décline en un espace parental privatif avec chambre, dressing et salle d’eau ainsi qu’un sauna qui saura combler vos envies de bien-être.
Un sous-sol parfaitement aménagé et composé de plusieurs grandes pièces propose une pluralité de possibilités : Home cinéma, salle de sport, espaces de rangement.
Les espaces extérieurs ne sont pas en reste et invitent aux moments de détente et de convivialité. Jouxtant la piscine de 13×4 avec volet immergé et pompe à chaleur, nous retrouvons une cuisine d’été ainsi que, pour les instants bien-être, un jacuzzi et un magnifique hammam de 10m².
Pour compléter le tout, cette villa dispose d’un double garage.
Cette villa à l’état irréprochable dispose de prestations de qualité qui vous rendront la vie douce et légère : chauffage par géothermie, home cinéma Bose avec système de sonorisation intégré, vidéo surveillance, domotique…
« CLASSE ENERGIE : A 41/ CLASSE CLIMAT : A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 529€ et 874 € »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Edith Collombat
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 648 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000