Vente Maison 840 000 € Brignoles (83170)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 941 €/m²
3 700 m²
NC
874V187M
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13019724
4
4 941 €/m²
3 700 m²
NC
Vente maison 5 pièce(s)
Maison située dans un quartier calme et recherché de Brignoles et à l'abri des regards, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très agréable d'environ 55m², ouverte sur la cuisine, avec une belle terrasse couverte exposée sud, une grande suite parentale d'environ 27,50 m² avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un grand dressing, et un bureau. A l'étage, deux grandes chambres et un espace détente de plus de 20 m² (possibilité de créer une chambre), une salle d'eau, un wc. La maison dispose d'un garage et d'une buanderie. La propriété possède également un T2 indépendant. Les habitations sont raccordées au tout-à-l'égout, forage (surpresseur récent) eau de ville en bordure, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, l'intérieur de la maison ne nécessite aucun travaux. Le sol est en travertin. Le terrain est d'environ 3700m² emprise au sol résiduelle ! EI Virginie MARTIN RSAC Draguignan 484730205 CONTACT 06.03.71.73.07
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 469 071 € et son prix moyen au m² est de 2 513 €/m².
L'écart de prix est de 289 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 658 350 €.
L'écart du prix au m² est de 2 513 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 513 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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