Vente Maison 415 000 € Brignoles (83170)
- 193 m²
- 7 Pièce(s)
2 513 €/m²
NC
NC
04/03/2023
04/05/2024
14 mois
3632128
NC
2 513 €/m²
NC
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Villa familiale 7 pièces de 193 m²
Dans le secteur le plus recherché de Brignoles, au calme et sans aucun vis à vis, venez découvrir cette grande maison familiale (année 2000), 7 pièces, d'environ 200 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1200 m². La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une vaste cuisine équipée, indépendante de 17 m², d'un salon séjour de 35 m², de 2 chambres d'environ 13 m², une suite parentale de presque 20 m², une salle de bain et un wc indépendant. Un garage carrelé, isolé, un cellier et une salle d'eau complètent ce premier niveau. A l'étage, la maison dispose d'une immense pièce à vivre de presque 40 m² ainsi que 2 chambres mansardées. Énorme potentiel pour ce bien rempli de charme avec la climatisation réversible, les volets roulants, la possibilité d'aménager un studio au niveau du garage et un autre espace de vie à l'étage avec cuisine, salle de jeux ou atelier. Les atouts de ce bien : un jardin arboré, clôturé, une belle terrasse avec une piscine à débordement 4x8. Idéal pour une grande famille ! N'hésitez plus, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 518 347 € et son prix moyen au m² est de 2 513 €/m².
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 513 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 513 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
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