Vente Maison 370 000 € Brignoles (83170)
- 193 m²
- 7 Pièce(s)
1 917 €/m²
NC
NC
01/07/2023
04/05/2024
10 mois
5738062
NC
1 917 €/m²
NC
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Villa de 193 m² sur un terrain de 6693 m²
De retour à la vente ! Dans un cadre champêtre et proche des grands axes routiers, venez découvrir cette grande maison familiale 7 pièces de 193 m² habitables, exposée plein sud, sur une parcelle de terrain de 6693 m². Cette villa est inachevée, des travaux sont à prévoir pour la terminer : salles d'eau, finitions isolation sur Siporex, moyen de chauffage à mettre en place (actuellement il n'y a que la cheminée) et la façade. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de presque 64 m², d'un cellier, de 2 chambres dont une suite parentale et d'un wc indépendant. Attenant à la pièce de vie, un studio avec une petite mezzanine, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, le coin nuit dispose de 2 grandes chambres dont une de presque 30 m², un bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Les atouts de ce bien : Un immense terrain devant la villa, en partie clôturé, piscinable, 2 belles terrasses orientées sud, un grand carport pour plusieurs voitures et 2 ateliers. Assainissement individuel à remettre aux normes. Gros potentiel pour ce bien atypique à achever à son goût, selon ses désirs ! N'hésitez pas, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 518 347 € et son prix moyen au m² est de 2 513 €/m².
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 513 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 513 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
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