Vente Maison 689 000 € Brignoles (83170)
- 197 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 497 €/m²
6 300 m²
NC
84329727
14/03/2024
30/04/2024
1 mois
12851142
4
3 497 €/m²
6 300 m²
NC
Propriété | l'immobilière des glycines
MAISON - A 10 MINNUTES DE BRIGNOLES : à 40 minutes du bord de mer, dans un cadre campagne privilégié, au cœur de la Provence Verte et à proximité d'un adorable village de caractère, superbe maison provençale implantée sur un terrain de 6 300 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. En position dominante, sur un terrain composé de larges restanques, la maison offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. La piscine (10 x 5 m) à débordement chauffée avec ses plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée, confortable salon / salle à manger avec un poêle à pellets, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, large terrasse ombragée, isolée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec coin cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc. A l’étage : dégagement, 3 chambres, salle d’eau avec wc. Garage, local technique, pièce de rangement avec wc. Garage double indépendant, volière, panneaux solaires… Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En parfait état général, les matériaux sont de qualité, les dimensions généreuses et les volumes harmonieux. Excellent rapport locatif possible. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 689 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 654 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 518 347 € et son prix moyen au m² est de 2 513 €/m².
L'écart de prix est de 320 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 513 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 513 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170