Vente Maison 955 000 € Brignoles (83170)
- 230 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 152 €/m²
2 238 m²
NC
67527DHI2053
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13066328
4
4 152 €/m²
2 238 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces brignoles 230m²
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE **
Villa de 230 m², sur un terrain de 2238 m², avec vue sur la vallée, la Sainte Baume et la Sainte Victoire.
Elle se compose de 6 pièces, 4 chambres, une suite parentale avec salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC.
La villa vous offre en plus un studio indépendant de 100 m² au sous-sol avec cuisine équipée, 1 salle d’eau, 1 WC et une terrasse couverte.
À l'extérieur, la propriété offre une piscine à débordement, un jardin paysager et une terrasse. Les équipements de la villa sont neufs ou très récents.
Incluent entre autres :
Chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, système d'alarme avec caméras, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et fibre optique.
La villa dispose également d'un double garage avec portes automatiques et d'un atelier équipé.
Proche d'une école privée, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement très recherché et d'une exposition très lumineuse avec des couchers de soleil magnifiques.
---- Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brignoles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 955 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 912 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 719 886 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 615 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 850 €, et celle la plus chère, qui est de 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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