Vente Maison 685 000 € Brignoles (83170)
- 260 m²
- 8 Pièce(s)
2 635 €/m²
NC
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17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13187940
NC
2 635 €/m²
NC
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Maison de maître de très grand standing
Cette sublime propriété citadine bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et services. La maison s'implante sur un terrain d'environ 1800 m², comprenant une spacieuse piscine avec abri télescopique, un vaste jardin paysagé et un grand local annexe de plus de 100 m². Les 6 places de parking, le double garage et la terrasse type "patio" ajoutent commodité et confort à cette demeure. À l'intérieur, la maison de 260 m² propose un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois grandes suites avec salle d'eau, deux bureaux dont un en mezzanine, une buanderie, un cellier, et des combles aménageables d'environ 80m². L'agencement fonctionnel et les multiples pièces offrent un espace de vie spacieux de grand standing, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de confort. L'extérieur de la maison laisse entrevoir une architecture de caractère, avec une façade soignée et un jardin entièrement clôturé assurant intimité et sécurité, avec deux accès opposés sur les voies adjacentes. Les équipements extérieurs majeurs tels que la piscine et le garage viennent parfaire l'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck REPOS, Tél. : 0616371408, E-mail : frank.repos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 528 958 309
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 721 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 517 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 438 000 €, et celle la plus chère, qui est de 955 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0