Vente Maison 645 000 € Brignoles (83170)
- 295 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 186 €/m²
2 900 m²
NC
83005760
23/04/2024
10/05/2024
21 jour
13049052
7
2 186 €/m²
2 900 m²
NC
Propriété | l'immobilière des glycines
EXCLUSIVITÉ MAISON EN NUE PROPRIÉTÉ - BRIGNOLES sur trois têtes, un homme de 83 ans, une femme de 81 ans et une femme de 81 ans. Bouquet : 645.000 € frais d’agence inclus. Pas de rente mensuelle A 45 minutes d’Aix en Provence, de Toulon, Hyères, du bord de mer et des Gorges du Verdon, à proximité de l’ensemble des commodités superbe propriété composée de 3 logements en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée sur un beau terrain paysagé de 2 900 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes, elle est située dans un quartier résidentiel calme. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur l’ensemble de la campagne environnante. Les vendeurs resteront chez eux et vous ne pourrez pas y habiter jusqu’à leurs décès. L’acquéreur aura la jouissance de l’appartement du pool house et de la piscine un mois par an entre juin et septembre. Vous souhaitez obtenir un complément de revenus en mettant ensuite le bien en location ou en le revendant. Ou bénéficier d’une résidence principale et / ou secondaire habitable au moment de la retraite alors l’acquisition en nue-propriété est faite pour vous. Bouquet : 645.000 €, pas de rente. La maison principale est composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement (139 m²) : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée à insert, salon, spacieuse cuisine indépendante équipée avec espace repas, terrasse ombragée, 3 chambres, salle d’eau, wc. A l’étage, un autre appartement (155 m²) : entrée, séjour / salle à manger, salon, cuisine indépendante équipée, vaste terrasse, 3 chambres, dressing, salle de bains wc, une pièce en mezzanine. Sous-sol : chaufferie, débarras, cave à vins climatisée. Un appartement indépendant au bord de la piscine (55 m²) : salon / salle à manger, coin cuisine équipée, 1 chambre avec rangements, salle d’eau, wc. Sauna. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, l’ensemble est de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 757 390 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 361 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170