Vente Maison 149 000 € Brignoles (83170)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 258 €/m²
NC
NC
TMAI100300AAAA
04/03/2024
25/04/2024
1 mois
12799789
2
2 258 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièce s de 66m² brignoles (83170) tmai100300aaaa
BRIGNOLES : Maison T4 (66 m²) - MAISON DE VILLE EN PROVENCE VERTE
À vendre : à BRIGNOLES (VAR), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de ville de 4 pièces, à la lumière traversante d'une superficie de 66 m² située dans le centre touristique de BRIGNOLES. Son intérieur dispose au rez-de chaussée d'une charmante pièce de vie de 21 m², dans laquelle est aménagée une cuisine rappelant l'ambiance effervescente de la période industrielle, donnant accès à une remise de 23 m² puis une cave en sous-sol. Au premier étage, une grande pièce très agréable de 18 m², ainsi qu'une salle de bain au premier étage. Au second, un bureau et une chambre. Mode de chauffage : radiateurs avec accumulateurs programmables pièce par pièce. Très bon rapport locatif.
A proximité de zones de stationnement, d'une crèche, de toutes commoditées, écoles, collèges, lycées, transports...
Les autoroutes sont accessibles en quelques minutes.
Prenez contact avec Syndie COSTA, notre mandataire immobilier LE BON AGENT pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Syndie COSTA EI immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN , sous le numéro 980866859. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brignoles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 153 317 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 900 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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- Nb. de clics : 0
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