Vente Maison 174 000 € Brignoles (83170)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 486 €/m²
NC
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854270
18/04/2024
20/05/2024
1 mois
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2
2 486 €/m²
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A vendre maison de village 70 m² à brignoles
A 5 km de Brignoles , dans le charmant village de Camps la Source , je vous propose une maison de village entièrement rénovée.
En rez de chaussée , une pièce de vie avec un coin cuisine,
Côté nuit au premier étage une chambre avec sa salle d'eau, sur le palier un wc séparé.
AU troisième étage une grande chambre avec une mezzanine lumineuse et sa propre salle d'eau , vos invités auront leur indépendance.
Une grande cave de 23 m2 avec une belle hauteur pouvant servir de stockage ou d'atelier.
Cette maison hors copropriété à beaucoup de charme .
Vous trouverez au village les commerces de proximité , une maison de santé , des restaurants , pour les sportifs de l'équitation, du tennis , du football, des randonnées , de la pétanque.
Les enfants seront accueillis de la maternelle au primaire.
Néanmoins si vous souhaitez quitter le village , Camps la Source est desservie par quatre lignes de bus reliant la commune aux villes voisines. Le village est situé à 5 km de Brignoles et à 6km de l'autoroute A8. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854270)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 218 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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