Vente Maison 162 990 € Brignoles (83170)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 233 €/m²
NC
NC
749
05/02/2024
02/05/2024
2 mois
12556550
2
2 233 €/m²
NC
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Maison de village t3/4 en r+2
Située dans un Hameau à l'entrée de la commune, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de village T3/4 en R+2 de 73m² (98m² au sol) environ.
Au RDC, belle pièce à vivre lumineuse de 37m² climatisée, exposée sud/ouest avec cuisine US partiellement équipée.
Au 1er étage, 2 chambres, grande salle de bains et wc séparé. Cet espace est également climatisé.
Au 2ème et dernier niveau, une mezzanine bois de 23m² avec velux, vous permettra de stocker, faire une salle de jeux ou accueillir dans votre foyer.
Ses + : lumineuse, entièrement rénovée en 2013 (y compris toiture), hameau reculé de la ville, fraîchement repeinte en blanc. Stationnements à proximité immédiate.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brignoles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 803 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 189 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 218 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abcimmo83.fr
- 1 Boulevard Jean Jaures
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470