Vente Maison 270 000 € Brignoles (83170)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 253 €/m²
406 m²
NC
1493865
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140129
3
3 253 €/m²
406 m²
NC
Maison 4 pièces de 83 m² à brignoles (83170)
iad France - Lolita Joud vous propose : Venez découvrir cette charmante maison T4 de 83m² environ récente de 2017 idéalement située sur la commune de Brignoles. Vous êtes à la recherche d’une maison récente et d’un cadre paisible ? Ce bien est fait pour vous et votre famille !
Au rez-de-chaussée, soyez directement séduit par une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, retrouvez un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse et une cuisine ouverte et aménagée (+ 1 WC qui vient compléter le RDC).
L’étage se compose de trois chambres, une salle d’eau double vasque et un deuxième WC.
A l’extérieur, la maison offre une terrasse ainsi qu’un jardin à imaginer et à aménager selon vos goûts ! Cet espace est idéal pour profiter de barbecues en famille et entre amis et de moments agréables au soleil.
Cette maison est construite sur une généreuse parcelle de 406m² environ au sein d’un lotissement très calme situé dans un quartier résidentiel de Brignoles.
Appréciez la proximité avec de nombreuses commodités : commerces, écoles, transports en commun et axe autoroutiers.
Vous vous reconnaissez dans la description de cette maison ? Programmons une visite ensemble dès aujourd’hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud EI (ID 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brignoles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 482 € et son prix moyen au m² est de 3 868 €/m².
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 342 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 868 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 868 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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