Vente Maison 339 500 € Brignoles (83170)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 994 €/m²
1 440 m²
NC
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12866087
3
3 994 €/m²
1 440 m²
NC
Maison - 85m² - 4 Pièces
Venez découvrir cette maison de 85 m2 lumineuse sur un grand terrain de 1440 m², dans un environnement calme, proche de toutes commodités, avec accès rapide autoroute pour rejoindre Aix en Provence ,Nice ou Marseille.
Au RDC , un grand salon séjour de 38m² qui donne sur une cuisine toute équipée, 2 chambres de plain pied dont une avec salle d'eau
une salle de bain avec douche et sèche serviette, 1 wc séparé.
A l'étage , une 3éme chambre avec salle d'eau et dégagement.
Vous serez séduit par l'extérieur entièrement clôturé, une grande de terrasse devant la maison qui offre une vue imprenable sur un terrain plat et arboré,
Un grand garage et plusieurs places de stationnement possible , un cabanon sur le terrain du bas seront un plus . Poêle à granulés , double vitrage , sol carrelé neuf, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brignoles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 828 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 630 € et son prix moyen au m² est de 3 868 €/m².
L'écart de prix est de 54 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 868 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 868 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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