Vente Maison 315 000 € Brignoles (83170)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 578 €/m²
NC
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206
26/02/2024
23/04/2024
2 mois
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3 578 €/m²
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Villa avec piscine et dépendance
BRIGNOLES (83170) – L’agence CITYLIFE vous propose cette maison T5 avec dépendance de 35 m² située à 5 minutes du centre-ville.
Cette maison de 1983 d’une surface de 88 m² et élevée sur deux niveaux dispose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC indépendant, d’un séjour spacieux avec cheminée donnant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L’étage vous propose 2 chambres, 2 bureaux ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le terrain de 2000 m² entièrement clôturé dispose de 2 terrasses, d’une grande piscine sécurisée, et bénéficie d’une possibilité d’agrandissement (ou détachement de parcelle avec nouvelle construction).
Le + : Une dépendance de 35 m² non mitoyenne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 € honoraires inclus dont 15 000 € à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 300 000 €
Votre conseiller CITYLIFE :
Mickaël FOYER : 06 77 05 70 51
EI – Agent commercial – RSAC n° 909 108 573 Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 300 000 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 630 € et son prix moyen au m² est de 3 868 €/m².
L'écart de prix est de 54 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 868 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 868 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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