Vente Maison 334 000 € Brignoles (83170)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 479 €/m²
NC
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07/01/2024
20/05/2024
4 mois
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3
3 479 €/m²
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Maison de 2008 - 96 m2 habitable - 3 chambres - garage - terrain 416 m2 - quartier calme
Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et écoles, transports en commun,... Venez visiter cette maison très fonctionnelle d'une surface habitable d'environ 96 m2 avec garage attenant à la maison, le tout édifié sur une jolie parcelle de terrain plate et clôturée de 416 m2. La maison, mitoyenne par un côté, se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 30 m2, d'une très belle cuisine (récente) indépendante de presque 11 m2 qui entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un wc. L'étage offre trois 3 belles chambres avec placards aménagés d'un peu plus de 12 m2 chacune et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Garage de 16 m2 attenant avec accès intérieur par la cuisine. Climatisation réversible dans le séjour. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC (construction de la maison de 2008) et volets bois. Jolie parcelle de terrain de 416 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur. Places de parking privatives. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'une résidence confortable et fonctionnelle dans la charmante et dynamique ville de Brignoles. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignoles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignoles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brignoles (83170), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 620 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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