Vente Maison 425 900 € Camps-la-Source (83170)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 907 €/m²
1 200 m²
NC
: 3317
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
12998611
4
3 907 €/m²
1 200 m²
NC
A vendre : maison f5 (109 m²) à camps la source
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE
L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir sur Camps-la-Source : Cette très belle maison de plain-pied de 109m² de Type 5, édifiée sur un terrain de 1200m² dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien exposé sud se compose comme suit : Une belle entrée donnant sur un grand espace de vie avec cuisine semi ouverte, quatre chambres dont deux avec accès sur la terrasse, un WC et une salle d'eau. Un espace cellier buanderie et un garage avec mezzanine viennent compléter ce bien.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine chauffée de 8x4 avec volet roulant solaire, d'un local technique, d'un abri bois, d'un double carport et d'un espace de stationnement aisé.
En outre, ce bien dispose de menuiseries PVC double vitrage dont une baie vitrée à galandage dans la pièce de vie, de volets bois, d'un chauffage par cheminée de type insert au bois et de radiateurs électriques, d'une alimentation en eau par forage et par l'eau de ville, d'un raccordement au tout à l'égout et d'un portail automatisé.
Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 158 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 et 1 330 en 2021.
Elle est proposée à l'achat pour 426 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CAMPS LA SOURCE. Numéro RSAC : 913 614 293
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camps-la-Source que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camps-la-Source enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 402 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136