Vente Maison 779 000 € Camps-la-Source (83170)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
3 995 €/m²
2 682 m²
NC
14/03/2024
05/05/2024
1 mois
12852270
NC
3 995 €/m²
2 682 m²
NC
Villa à vendre, 7 pièces - camps-la-source 83170
Nouveauté 779 000 € ;Noémie & Anaëlle ;06.72.77.65.33 / 06.47.87.93.45 Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas ! Venez découvrir cette magnifique maison moderne de 2004 d'une superficie totale de 195m² sur une parcelle de terrain de 2600m² au cœur de la nature. La maison se compose d'un hall d'entrée ouvert, qui dessert un toilette indépendant, un bureau (pouvant faire office de chambre), une buanderie puis un vaste salon-séjour de 68m² avec cheminée ouverte, une cuisine avec ilot central, le tout avec une très belle hauteur sous-plafond et de grandes ouvertures donnant accès aux terrasses qui font le tour de la maison. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (13 et 17m²), une salle de bain, un toilette puis, une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 15m². Sur le terrain clos, vous y ;trouverez, une piscine avec deux bassins, une cuisine d'été avec un four à pizza, un terrain de boule avec coin détente, un bassin aquatique, le tout chaleureusement éclairé le soir. Pour les annexes, un car-port pour plusieurs voitures et un double garage (attenant à la maison) de 40m² (pouvant être transformé en dépendance). Notre avis sur le bien : La maison possède énormément de cachet avec un style moderne-contemporain, dans un cadre idyllique sans nuisance, ni de vis à vis. Excellente rentabilité locative en période estivale Pas de travaux à prévoir, Possibilité de faire 4 chambres. Possibilité de créer une dépendance. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! RSAC : 878501949 - 538121906 ; ; ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camps-la-Source que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camps-la-Source enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 779 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 743 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Camps-la-Source (83170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 534 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 615 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100