Vente Maison 349 000 € Tourves (83170)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 490 €/m²
1 916 m²
NC
874V100M
04/10/2023
27/04/2024
6 mois
8431159
3
3 490 €/m²
1 916 m²
NC
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Tourves 83; dans un cadre champêtre avec une vue dégagée, no
TOURVES 83; Dans un cadre champêtre avec une vue dégagée, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle T4 composée : D'un séjour exposé E/O de 45m² avec un accès terrasse donnant sur piscine coque 8X4 sécurisée, cuisine aménagée. Un coint nuit avec 2 chambres dont une avec grand placard, 1 salle de bain et un toilette indépendant. Une suite parentale avec sa salle d'eau offrant l'accès piscine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1916 m dont une partie classée. Travaux récents (isolation, toiture contrôlée) et extension en 2020. Fosse septique refaite en 2018. Possibilité de créer une partie indépendante. Honoraires charge vendeur. Agent commercial Brigitte VATON RC 494825656. EI. Tel 06 20 62 77 21
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourves ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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