Vente Maison 452 500 € Tourves (83170)
- 113 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 004 €/m²
18 300 m²
NC
239
21/01/2024
29/04/2024
3 mois
12079208
3
4 004 €/m²
18 300 m²
NC
Villa de type t4 de 113m² + studio independant de 30m² + piscine sur 1,8 hectares de terrain
Villa de 113m² de plain-pied composée de cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle à manger-salon avec cheminée et insert, 2 salle d'eau avec WC, un bureau, une véranda. Un studio indépendant d'environ 30m² avec kitchenette, coin repas et couchage, 1 salle d'eau avec WC, 1 véranda. Une piscine couverte un garage, une cave, des petites dépendances viennent compléter l'ensemble. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 18304m² et est située en zone agricole du plan local d'urbanisme. L'alimentation en eau se fait par un forage et l'assainissement est une fosse septique qui sera à réhabiliter. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et la cheminée avec insert complète le mode de chauffage. Vous recherchez ce cadre campagnard, une visite s'impose. A voir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 452 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 427 613 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aicv.fr
- 12 Rue Rouguière
- Tourves - 83170