Vente Maison 437 500 € Tourves (83170)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 646 €/m²
1 200 m²
NC
1483021
05/03/2024
30/05/2024
2 mois
12804426
5
3 646 €/m²
1 200 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 120 m² à tourves (83170)
iad France - Saraï Jimenez vous propose : *** Nouveauté iad France *** Sur la commune de Tourves à 10 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume et 15 minutes de Brignoles, maison de plain-pied de 120 m², dont un studio indépendant de 17 m² - Piscine - Garage - Abris jardin - Terrain 1200 m² - Vue imprenable - Calme - Sans vis à vis.
Venez découvrir cette maison au calme et avec une vue imprenable sur la Sainte baume et le chateau de Valbelle. Vous commencez la visite par la véranda de 16 m² plein sud, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, puis vous entrez dans le séjour/ cuisine de 40 m². La pièce de vie avec cheminée insert et climatisation reversible dessert une mezzanine de 9 m² pouvant servir de chambre, une belle chambre avec placard de 12,55 m², de l'autre côté se trouve 2 chambres de 10 m² chacune, une buanderie/dressing de 9,50 m², une salle d'eau de 5m², ainsi qu'un WC indépendant.
Un studio indépendant de 17m² complète ce bien.
Côté jardin vous apprécierez différents espaces de vie :
* un abris jardin de 8 m² isolé à l'entrée de la propriété qui peut être utilisé pour une activitée professionnelle.
* Un garage de 19,50 m²
* Une pergola devant le garage servant d'abris voiture.
* Une piscine de 9,50 X 4,25 * Un potager
* Un bassin à poissons
Les ++++
* L'environnement calme et la vue imprenable.
* Piscine.
* Cheminée avec insert.
* Climatisation dans la pièce de vie.
* Climatisation dans le couloir du coin nuit.
* Moustiquaires.
Une visite s'impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Saraï Jimenez EI (ID 40940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 437 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Tourves (83170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 350 920 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 187 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 437 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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