Vente Maison 660 000 € Tourves (83170)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 400 €/m²
3 000 m²
NC
144
24/01/2024
04/05/2024
3 mois
12169160
4
4 400 €/m²
3 000 m²
NC
Tourves : propriété de 150m² avec un sous-sol d'environ 100m² sur 3000m² de terrain
Villa dans un environnement calme à proximité de toutes commodités. Cette villa de construction traditionnelle (construction en monomur de 37,5 cm) qui bénéficie d'un plancher chauffant et rafraichissant grâce à la géothermie.
D'une surface habitable de 150m² cette villa est composée d'une cuisine ouverte sur un espace séjour-salon de presque 60m², les 3 chambres, les 2 salles d'eau, la salle de bains, les 3 WC et les nombreux rangements qui apportent le confort à cette villa. Un studio indépendant et un bureau viennent compléter cette propriété. Une piscine peut y être installée.
Le sous-sol d'environ 100m² offre plusieurs possibilités.
Avec un terrain plat, clos et arboré de 3000m² la propriété est piscinable. Vous recherchez cet environnement et ces prestations, une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Tourves (83170), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 518 042 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aicv.fr
- 12 Rue Rouguière
- Tourves - 83170